House for sale, 4 rooms

Maison à vendre – 90 m², 4 pièces, à 5 minutes du centre-ville d’Alès 🏡✨

Découvrez cette charmante maison de 90 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès (30100). Idéalement implantée sur un vaste terrain de 2 290 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Alès, ville dynamique et chargée d’histoire, séduit par sa douceur de vivre et ses nombreux espaces verts propices aux activités de plein air.Un intérieur confortable et moderne

🏠 Surface habitable : 90 m² – 4 pièces, 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre).
🔨 Rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualité.
❄ Climatisation gainable Air Zone, offrant un confort thermique optimal en toute saison.
💧 Assainissement autonome conforme – rapport SPANC établi.

Un extérieur offrant de nombreuses opportunités

🌿 Un puits en eau toute l’année pour un jardin toujours verdoyant.
🏗 Possibilités d’agrandissement : extension ou aménagement des combles.
🏊‍♂ Terrain piscinable, parfait pour vos projets de détente.
📌 Parcelle en partie constructible, facilement détachable pour un futur projet immobilier.
🔨 Mazet et garage attenant (non mitoyens).

✨ Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une maison secondaire.

📞 Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. 🚀