Vendu
Exclusivité - Maison de type 4 avec jardin et garage
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.26 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 252 m²
En exclusivité dans votre agence GALLOUÉDEC Immobilier,
*Maison à rafraichir*
Découvrez cette jolie maison située à Nîmes dans un quartier calme et recherché proche de la gare.
Très lumineuse en R+1, mitoyenne d'un côté, la surface habitable est d'environ 95m2 sur un terrain de 252m2.
Le jardin est arboré, sans vis à vis, vous disposez d'un garage permettant de stationner une voiture ainsi qu'une moto.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine avec un accès direct au jardin.
Un Wc indépendant.
A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée en dressing.
Datant des années 80, elle nécessite un rafraichissement.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, volets roulants et bois.
Cette maison dispose d'un beau potentiel, proche gare, établissements scolaires, restaurants...
A visiter rapidement!
Honoraires à charge acquéreurs.
Libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
*Maison à rafraichir*
Découvrez cette jolie maison située à Nîmes dans un quartier calme et recherché proche de la gare.
Très lumineuse en R+1, mitoyenne d'un côté, la surface habitable est d'environ 95m2 sur un terrain de 252m2.
Le jardin est arboré, sans vis à vis, vous disposez d'un garage permettant de stationner une voiture ainsi qu'une moto.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine avec un accès direct au jardin.
Un Wc indépendant.
A l'étage, le couloir dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une petite pièce supplémentaire qui peut être aménagée en dressing.
Datant des années 80, elle nécessite un rafraichissement.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, volets roulants et bois.
Cette maison dispose d'un beau potentiel, proche gare, établissements scolaires, restaurants...
A visiter rapidement!
Honoraires à charge acquéreurs.
Libre de toute occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Quartier calme
- Garage
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVM324
Détail des pièces
- Entrée9,59 m²
- Séjour19,71 m²
- Cuisine10,88 m²
- Wc2,44 m²
- Garage18,95 m²
- Couloir chambres5,64 m²
- Chambre 111,04 m²
- Chambre 215,34 m²
- Chambre 3 avec placard12,23 m²
- Dressing2,87 m²
- SDE3,92 m²
Informations complémentaires
