Building for sale

BAGARD - Domaine d'exception de 15 chambres à vendre - 1 100 000 €

Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent cette splendide propriété, située entre Anduze et Alès, aux portes des Cévennes.

Cet immense Mas fut construit au XIIème siècle par les Chevaliers des Templiers sur ordre du Roi de France.

Depuis, il a bénéficié d'une complète rénovation permettant d'allier le charme des pierres anciennes en offrant de belles prestations et un confort moderne.

Avec plusieurs unités d’hébergement indépendantes, ce mas se prête idéalement à un projet d’investissement locatif ou d’exploitation en hébergement touristique. L’agencement permet d’accueillir une clientèle variée, qu’il s’agisse de courts ou longs séjours, tout en garantissant confort et indépendance aux résidents. 

Ce domaine est implanté sur une parcelle de plus de 3870 m² et comprend différents corps de bâtiments sur une surface habitable de 896 m².

Avec plusieurs unités d'hébergement indépendantes, il se prête idéalement à un projet d'investissement locatif ou d'exploitation en hébergement touristique. 

L'agencement permet d'accueillir une clientèle variée, qu'il s'agisse de courts ou longs séjours, tout en garantissant confort et indépendance aux résidents.

- 5 appartements de 1 à 3 chambres entièrement rénovés de 60 m² à 128 m², chacun avec salon, cuisine et salle d'eau.

- 7 belles chambres d'hôtes de 19 à 37 m² avec salle d'eau et climatisation dans 5 chambres.

- 2 gîtes équipés de 55 et 67 m².

- 1 maisonnette gîte indépendante avec sa terrasse.

- Les parties communes pour les hôtes accueillent un salon / salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi professionnelle.

La bâtisse entourée de cours intérieures et d'un jardin bucolique, bénéficie également d'un bel espace piscine avec vue sur la campagne et vignes et son pool house

Ce domaine offre un fort potentiel locatif, tant pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes que pour une mise en location saisonnière ou à l'année.

Il vous séduira par les nombreuses possibilités qu'il offre pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité, à proximité immédiate des magnifiques villages de la région et du site exceptionnel des Cévennes environnantes.

C'est dans ce bijou architectural, chargé d'Histoire que votre projet prendra tout son sens .... 

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.